Ombyggnad i Skåne
Samma yta, ny funktion. Vi bedömer den bärande konstruktionen innan planeringen låses, inte mitt i rivningen.
När huset ska fungera på ett nytt sätt
Behoven ändras — barn flyttar hemifrån eller hem igen, arbetet flyttar in i bostaden, och en planlösning från en annan tid slutar fungera. En ombyggnad utgår från ytan du redan har och gör den användbar igen, ofta utan att en enda kvadratmeter tillkommer.
Vi river, bygger om och färdigställer med samma helhetsansvar som i övriga projekt, och samordnar el och VVS där ingreppen kräver det.
Bärande konstruktion är där ombyggnad blir allvar
Den vanligaste ombyggnaden — att öppna upp mellan kök och vardagsrum — är också den som oftast rör en bärande vägg. Lasten från bjälklag och tak måste då tas upp av en balk som är dimensionerad för ändamålet, och en anmälan till byggnadsnämnden krävs när ändringen väsentligt påverkar byggnadens bärande konstruktion.
Vi bedömer konstruktionen innan planeringen låses, tar fram det underlag kommunen behöver och sköter anmälan. Att upptäcka en bärande vägg mitt i en rivning är dyrt; att veta om den i förväg kostar ingenting.
En ombyggnad steg för steg
1. Bedömning av konstruktionen
Vi går igenom planlösning och bärande delar, med ritningar där sådana finns, och tar fram ett förslag.
2. Anmälan och underlag
Krävs anmälan för ingrepp i bärande konstruktion tar vi fram underlaget och sköter kontakten med kommunen.
3. Rivning och ny stomme
Rivning sker kontrollerat, och nya balkar och stommar sätts där last ska tas upp.
4. Installationer
El, VVS och ventilation anpassas till den nya planlösningen.
5. Ytskikt
Väggar, tak och golv färdigställs så att nytt och gammalt möts utan synliga skarvar.
6. Genomgång och garanti
Vi går igenom resultatet med dig och lämnar garanti på utfört arbete.
Vanliga frågor om ombyggnad
Ja, men inte utan att lasten tas upp på annat sätt, och en anmälan till byggnadsnämnden krävs när ändringen väsentligt påverkar byggnadens bärande konstruktion. Vi bedömer konstruktionen, tar fram underlag och sköter anmälan innan något rivs.
Det går sällan att avgöra genom att knacka. Det avgörs av hur bjälklag och takstolar vilar, och syns tydligast på husets konstruktionsritningar. Saknas ritningar bedömer vi konstruktionen på plats innan arbetet planeras.
Att flytta innerväggar kräver normalt inte bygglov så länge byggnadens yttre inte ändras. Anmälan kan däremot krävas vid ingrepp i bärande konstruktion, brandskydd, ventilation eller vatten och avlopp. Ska nya fönster eller dörrar tas upp i fasaden krävs oftast bygglov.
Ja, ombyggnad av en befintlig bostad är ROT-berättigad på arbetskostnaden. Under 2026 är avdraget 30 procent, högst 50 000 kronor per person och år.
Vi tar hand om hela projektet
Behöver ditt projekt flera av våra tjänster samordnar vi dem under ett och samma ansvar. Vi arbetar i hela Skåne, med utgångspunkt i Kristianstad.
Köksrenovering
Kök som ritas och byggs efter rummet, inte efter en katalog.
Läs mer →
Badrumsrenovering
Våtrum enligt branschreglerna som gäller från 2026, med rätt tätskikt.
Läs mer →
Golvbyte & golvläggning
Rätt golv för rummet, lagt på ett underlag som kontrollerats först.
Läs mer →
Tillbyggnad
30 kvm utan bygglov sedan december 2025. Vi bygger hela vägen.
Läs mer →
Ritningar & bygglov
Komplett underlag och bygglovsansökan mot din kommun.
Läs mer →
Totalentreprenad
Ett avtal, en kontaktperson och ett ansvar för helheten.
Läs mer →