ROT-avdrag 2026
30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år. Här är vad som faktiskt ger avdrag — och vad som inte gör det.
ROT-avdraget är tillbaka på 30 procent
Många guider på nätet anger fortfarande 50 procent. Det stämde under en avgränsad period: mellan 12 maj och 31 december 2025 var subventionsgraden tillfälligt höjd från 30 till 50 procent. Från 1 januari 2026 gäller åter ordinarie 30 procent.
Det är betalningsdatumet på fakturan som avgör vilken nivå som gäller — inte när arbetet utfördes eller beställdes. En faktura som betalades under den höjda perioden 2025 gav 50 procent; en som betalas 2026 ger 30.
Tre siffror att hålla reda på
30 procent
Av arbetskostnaden inklusive moms. Gäller från 1 januari 2026, efter den tillfälliga höjningen till 50 procent under delar av 2025.
50 000 kronor
Maximalt ROT-avdrag per person och år. Är ni två ägare till bostaden kan ni utnyttja varsitt tak.
75 000 kronor
Gemensamt tak för ROT och RUT tillsammans per person och år, där ROT-delen får utgöra högst 50 000 kronor av potten.
Bara arbetskostnaden — aldrig materialet
ROT-avdraget beräknas enbart på kostnaden för det utförda arbetet. Material, maskinhyra och resekostnad ingår aldrig. Det är därför fakturan måste specificera arbetet separat från materialet, och det är också därför ett kök för 200 000 kronor sällan ger så mycket avdrag som man först räknar med — en stor del av summan är vitvaror, luckor och bänkskiva.
Det här ger ROT-avdrag
- Renovering, ombyggnad och tillbyggnad av en befintlig bostad
- Golv-, vägg- och takarbete, kakel- och klinkersättning
- El-modernisering samt installation och reparation av vatten och avlopp
- Målning och tapetsering
- Fasad- och takunderhåll, skorstensarbete
Det här ger inte ROT-avdrag
- Nybyggnation — även om delar av ett gammalt hus återanvänds räknas projektet som nybyggnad om det mesta av den ursprungliga stommen rivs
- Ritningar och arkitektarbete, även inför ett i övrigt ROT-berättigat projekt
- Materialkostnad, oavsett arbetstyp
- Fristående nya komplementbyggnader som garage och förråd
- Pooler, murar och staket
- Ren rivning utan efterföljande återuppbyggnad
Krav på dig och på bostaden
- Du måste vara civilrättslig ägare till bostaden. Att vara gift eller sambo med ägaren räcker inte — du behöver själv stå som ägare.
- Avdraget gäller villa, bostadsrätt och fritidshus som du äger och själv använder.
- Femårsregeln: är bostaden yngre än fem år får arbetet bara syfta till att återställa den till ursprungligt skick.
- Du måste ha tillräckligt med skatt att reducera för att kunna utnyttja avdraget.
Så fungerar fakturamodellen
- Utföraren måste vara godkänd för F-skatt. BYB Bygg & Design AB innehar F-skatt.
- Fakturan delas upp i arbetskostnad och material.
- Du betalar arbetskostnaden minus skattereduktionen, plus materialet till fullt pris.
- Utföraren begär sedan själv ut mellanskillnaden från Skatteverket, senast 31 januari året efter att du betalat.
Risken ligger hos utföraren. Har du redan nått ditt tak för året, eller saknar tillräcklig skatt att reducera, kan Skatteverket neka utbetalningen — och då får utföraren kräva dig på mellanskillnaden i efterhand. Därför frågar vi alltid hur mycket ROT du utnyttjat under året innan vi räknar med avdraget i offerten.
Exakta regler och din egen situation avgörs alltid av Skatteverket. Vi hanterar ansökan åt dig men lämnar inte skatterådgivning.
Vanliga frågor om ROT-avdrag 2026
30 procent av arbetskostnaden inklusive moms. Den tillfälliga höjningen till 50 procent gällde bara betalningar gjorda mellan 12 maj och 31 december 2025. Från 1 januari 2026 gäller åter ordinarie 30 procent.
Högst 50 000 kronor per person och år. ROT och RUT räknas dessutom ihop under ett gemensamt tak på 75 000 kronor per person och år, där ROT-delen får utgöra högst 50 000 kronor.
Bara kostnaden för det utförda arbetet. Material, maskinhyra och resekostnad ger aldrig ROT-avdrag. Fakturan måste därför specificera arbetet separat från materialet.
Renovering, ombyggnad och tillbyggnad av en befintlig bostad: golv-, vägg- och takarbete, kakelsättning, el- och VA-arbeten, målning, fasad- och takunderhåll med mera.
Nybyggnation ger aldrig ROT. Inte heller ritnings- och arkitektarbete, materialkostnad, fristående nya komplementbyggnader som garage och förråd, pooler, murar och staket, eller ren rivning utan återuppbyggnad.
Är bostaden yngre än fem år får arbetet bara syfta till att återställa den till ursprungligt skick. Förbättringar och utökningar ger alltså inte ROT under de första fem åren.
Nej. Du betalar arbetskostnaden minus avdraget direkt på fakturan, och utföraren begär sedan själv ut mellanskillnaden från Skatteverket. Ansökan ska göras senast 31 januari året efter att du betalat.
Källor
Uppgifterna på den här sidan är hämtade från följande källor och kontrollerade 16 augusti 2026. Reglerna kan ändras — kontrollera alltid mot källan eller din kommun inför ett projekt.